Immobilienverrentung ermöglicht Umbauten

Immobilienverrentung ermöglicht Umbauten

Viele Senioren möchten sich nicht von ihrer Immobilie trennen, obwohl es immer schwieriger wird, sich selbst in den vier Wänden komfortabel und gefahrenlos zu bewegen. Es müssten also seniorengerechte Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Doch hierfür sind nicht immer die Mittel vorhanden. Zur Umsetzung sollte neben den staatlichen Förderprogrammen der KfW-Banken auch die Immobilienverrentung geprüft werden. Die Immobilie wir mit einem Preisabschlag verkauft. Der Verkäufer kann bis zum Lebensende darin wohnen und bekommt per Einmalzahlung das Geld. Diese Liquidität können Senioren nutzen, um altersgerecht umzubauen, die Immobilie zu pflegen und instand zu halten. Durch das Nießbrauchrecht bleibt der Verkäufer wirtschaftlicher Eigentümer der Immobilie und darf auch Umbauten vornehmen, soweit der Marktwert der Immobilie nicht geschwächt wird. Auch ein zweites Badezimmer und ein zweiter Eingang  vom Fachbetrieb ausgeführt können den Wert steigern. Oft werden solche Maßnahmen auch in Absprache und finanzieller Beteiligung mit dem neuen Eigentümer vorgenommen.